第588章 浦东现状 (第3/3页)

立了陆家嘴金融贸易区开发公司、金桥出口加工区开发公司、外高桥保税区开发公司三家公司，通过“土地空转”，分别给三家开发公司以平方公里为单位的土地，这三家公司就瞬间拥有了启动资金。

    ??以金桥为例：市财政局通过上国投（上海国际信托投资公司）先开出一张2.4亿元的支票，然后把这张2.4亿元的支票交给金桥作为投资；金桥就用这2.4亿元支票向国土局购买土地，土地局再把这2.4亿元支票上交市财政局，这样就完成了土地空转。

    ??同样的方法，陆家嘴、外高桥也分别有了可待开发的土地，有地了，但还是没钱啊；土地空转之后，市工商局给金桥公司开了一张1亿元注册资金的工商执照，但是大家都能看出来，只是有了地，作为开发公司它们，还是没钱。

    ??好在还有政策，各开发公司的负责人开始积极寻找银行资金，历经曲折，三家开发公司以土地作价，和外资企业合资成立中外合资企业，许多看好中国发展的跨国巨头，肯定不会放过这个好机会，他们也因此获得了丰厚的回报。

    ??罗氏制药的前中国总经理威廉-凯乐第一次到张江高科技园区时，放眼望去，一片农田，依稀有一些在建的厂房，空气里弥漫着青草的气息。

    ??浦东负责招商的人热情地告诉他，这里会有翻天覆地的变化，楼群、绿地以及高尔夫球场，当这位“极富想象力”的商人，决定在其中一片农田上投资时，很多人以为他疯了；然而，若干年后，这笔投资成了传奇。

    ??日立电器在浦东的工厂开建时，谨慎的日方代表不放心地追问浦东领导人，新厂房预计多久完工。按照他们的估计，至少需要840天，领导淡定地回答：一年。

    ??对方一脸狐疑，私下问他，“计算机出毛病了吧？”但是，就像后来震惊马斯克的特斯拉“超级工厂”一样，日立实现了当年开工、竣工并投产了，日立惊呆了，连续11次追加投资，他们从中国市场赚取了丰厚的利润。

    ??1995年，上海第一家八佰伴商场在浦东开业，顾客顶着寒风涌入，单日客流107万人次，创吉尼斯世界纪录，这个纪录可能唯有日后costco在上海开业，因顾客太多而被迫暂停营业可以媲美。

    ??当然，也不是没人看空浦东的发展，一位美国记者撰文称之为“上海泡沫”，这代表了多数西方精英的态度。

    ??1993年，张五常曾经带着二十世纪最有影响力的经济学大师、芝加哥经济学派领军人物、货币学派的代表人物、1976年诺贝尔经济学奖得主弗里德曼来到浦东，他看到了一些一层楼高的商店，立即表示反对，他们认定政府主导的策划，硬生生造出来的曼哈顿，一定会以失败收场。

    ??这位自由派的经济学家，甚至将浦东比做沙俄时代为女皇修建的“波将金村”，通俗来说就是“鬼城”，（俄军将领波将金，为了对女皇显示自己的领土富足，在她必经的道旁，不惜成本、劳力，修建了一些假的度假村）。

    ??上海的领导对这一比喻耿耿于怀，以至于多年以后，在一部关于浦东的纪录片中，有些领导还忍不住旧事重提，而到了这时候，浦东已经成为全国最繁华的区域了，大名鼎鼎的弗里德曼错了。

    ??林楼对浦东的发展充满信心，赵玉坤、季明光等人却不知道，不过当他们看到那些草签的投资协议时，心中的石头总算落地，只要有钱，他们就可以放心大胆的规划了。

    ??“谢谢，那我们就回去开始准备工作了！我们会安排人常驻上海，直到这个项目完成，今后如果有需要的话，肯定少不了要继续麻烦您！”打完招呼之后，林楼他们便出来了。

    ??然后回到外滩的老洋房，这里将成为他们近些时候的办公地。