第586章 浦东 (第2/3页)

岛屿又有比较大的开发价值，现在就这么送出去了实在是有些可惜；不答应吧，他们一时之间又拿不出足够的资金来支付林楼的设计费。

    ??考虑了半天，毛伊还是松口了，“我会把您的方案带回去，但是能不能被其它人所接受，或者是不是愿意将这座岛屿出租给您还无法肯定！那么，您打算租多长时间？又计划给多少租金？我需要把这些信息也一起带回去！”

    ??好吧，如果不答应的话，不知道什么时候才能找到合适的建筑师，而且就算莫阿娜开始开发旅游资源，短时间内也不会轮到西娜岛，与其把这座岛屿放在那儿，还不如先拿出来以换取莫阿娜发展所需的宝贵资源。

    ??“我们就按照目前的市场行情来决定吧！”林楼说道，北美地区类似西娜岛的私人岛屿可以卖到几百甚至是上千万美元，但那些都是直接出售绝对所有权，如果选择租赁，价格肯定要低很多，而且莫阿娜目前的市场肯定还没办法同北美相比！

    ??加勒比海也是类似的情况，这里靠近美国，美国的土豪们前往岛上比较方便，于是就把价格给炒起来了。

    ??出于同样的原因，欧洲的岛屿也很贵，特别是地中海温暖水域以及希腊的一些岛屿广受土豪们喜爱，这些区域的岛屿价格一般在200万美元到几千万美元之间；欧洲南部一些湖泊里也有些小岛，有的甚至有完整的古堡和其他有特点和历史意义的建筑，这些岛屿一般是400万美元以上，不过光是这些古堡每年的维护费用就不是一般人能受得了的。

    ??在芬兰、瑞典、挪威等地的一些美丽小岛，就要便宜很多，可能还不到100万美元，那是因为北欧太冷了，和地中海相比，每年可以用来在这些岛屿上度假的时间实在是太短了，价格自然就上不去了。

    ??“莫阿娜如今还没有开始旅游开发，游客对这里缺乏了解，就目前来看，莫阿娜岛屿的受关注程度可能比中美洲的岛屿还要低一些，那么我们就按照中美洲各国出租岛屿的价格来判断吧！根据这一标准，租下西娜岛99年的价格大概在一百五十万美元左右！”林楼根据如今的市场行情给出了自己的报价。

    ??“不不不。”毛伊连忙摇头，合着我们租出去一个岛，连设计费都不够，那以后还不是要继续为凑设计费而头疼？这事儿可不能干。

    ??他据理力争，“中美洲的政治环境不太好，租赁岛屿的利益得不到保障，同时这里的气候也远不如莫阿娜，所以价格才那么低！莫阿娜的气候条件和自然风光在全世界范围内都属一流，价格肯定要更高一些！”

    ??“我们应该按照北美或者地中海区域的标准来判断，您如果想租九十九年的话，最少也应该出六百万美元！”有了这六百万美元，虽然还不够林楼的设计费，不过缺口已经不再是不能接受，他们想想办法倒也凑的出来。

    ??要是将来有个万一，还是凑不出来的话，那就再租一个岛给他好了，反正第一座已经租出去了，也不在乎多加一座，整个莫阿娜可是有上百座岛屿呢！要是只有一百多万美元，那就太少了，用岛屿偿还的话，那数量就太多了。

    ??“莫阿娜的自然条件确实比中美洲好，可北美还有地中海区域的岛屿，交通便利程度可不是莫阿娜能比的！就算你们建好了更大的机场，增加直达航班，我从香江过来，依旧需要六七个小时！这实在是太久了！”林楼连连摇头。

    ??咦，倒是可以考虑购买私人飞机了吧？让林桥在美国定一架，等西娜岛的基础设施和度假别墅修建完成的时候，他估计也该回国了，到时候就把私人飞机放在香江，大家要是有时间了，就一起去岛上休息一段时间，这感觉肯定不错。

    ??“而且虽然莫阿娜还没有出售或者出租岛屿，可太平洋还有其他岛国已经开始尝试